Ponovite staru kuću u stanu. Kako samostalno obnoviti staru drvenu kuću

  • Neke karakteristike
  • Zamjenski zapisi: Preporuke preporuka
  • Popravke rafter sistem i krovovi uopšte
  • Perestroika: Rezimiranje navedenog

Kako obnoviti star drvena kuća - Pitanje koje se pojavljuje iz svih vlasnika kada je potrebno eliminirati bitne nedostatke. Takav proces je vrlo naporan i zahtijeva određeno iskustvo.

Kupujući staru kuću, kao i sve ostalo, ima i prednosti i nedostatke, tako da prije potpisivanja ugovora, prikladno je znati više o tome. Kupovina kuće je kako imati dijete - dugoročne investicije koje su povezane s velikom ljubavlju, ali i puno krvi, znoja i suza. Stoga je vrlo važno da dobijete toliko informacija o tome prije nego što nastavite dalje.

Stara kuća može imati puno šarma i karaktera. Može biti i jeftinije od novog ili renoviran u istom području. Radi ako ste u mogućnosti i spremni ste provesti puno vremena da biste ga dobili na putu i stilu koji želite. I još uvijek možete zaraditi puno ako nakon reformi odlučite ga prodati.

Neke karakteristike

Privatne kuće su izgrađene od drveta uvijek uživaju u izvrsnoj popularnosti. Osnovna imovina drvena kuća To je njegova ekološka ljubaznost. U takvoj kući dobru mikroklimu koja je regulirana samim zidovima. Direktno prednostima drvene kuće tretira ga izgled.

Ali, na veliko nažalost, drvo - materijal nije vječan i vremenski
Pod utjecajem na okoliš pogoršava se.

Stare kuće imaju stare materijale i tehnologije

Ali postoje stvari o kojima niko ne govori o starim kućama koje trebaju znati prije kupovine. Saznajte sada da su ti 10 savjeta i spremni cijeniti staru kuću koja se pojavljuje u vašem životu. Prvi i najočitiji trenutak su da su stare kuće izrađene od starih materijala i tehnologija. To znači da će oni najvjerovatnije biti mnogo manje ekološki prihvatljivi ili otporni od moderne kuće, ili uopšte ništa. Čiste tehnologije vjerovatno nisu postojale ni kad su izgrađene.

  1. Vatra je najgori neprijatelj drva koji može uništiti strukturu u kratkom vremenu. U moderni svijet Postoje različite kompozicije koje mogu zaštititi drvo od vatre. Ali to vrijedi razumjeti da se kada je izložio otvorenim vatrom neko vrijeme, kuća se može zapaliti.
  2. Ništa manje opasno nije učinak vode. Njena akcija na drvu primjetno ne odmah ne. Da bi drvena kuća bila duže poslužila, potrebno je osigurati dobru hidro i isparavanje.
  3. Temperaturne razlike su vrlo štetne za trupce. Ovaj faktor dovodi do činjenice da se šuma dostavi napukla.

Stoga, ako su vam potrebni solarni paneli, dvokrevetni prozori ili obrada vode koja se koristi za pranje toaleta, morat ćete uložiti u njega. Čak i druge zajedničke prakse danas, poput krovne hidroizolacije, pločica i cigle, zahtijevat će više pažnje i održavanja.

Stare kuće imaju ličnost koja se ne može kupiti

Ako imate prednost u starim kućama, to imaju osobu i šarm koji se ne mogu kupiti i još više reproducirati u moderne kuće. Dakle, idealno je naglasiti, na primjer, masivne drvene podove, drvena vrata i tradicionalni prozori koji dodaju povijesno značenje kući. I vrijedi miješati ove detalje s drugim modernijim, uvijek uravnoteženim putem.

Postoje i drugi faktori koji negativno utiču na stanje drva. Obrada stabla sa posebnim kompozicijama i promatrajući svu tehnologiju tokom izgradnje, možete proširiti. Ali prije ili kasnije dođe trenutak kada se pojavi potreba da izvrši djelomično ili remont kuće.

Prije početka popravni rad Perestroika, potrebno je pregledati temelj, zidove i krov. Ako postoje nedostaci, morate odmah započeti s radom. Budući da odgađate ovaj proces, možete pogoršati situaciju. Možete istaknuti glavne probleme, nakon što se otkrij treba pokrenuti:

Stara kuća može zahtijevati popravak

Ovo je još jedan truizam, koji mnogi ljudi ne znaju: stare kuće često zahtijevaju popravak da postanu živ i ugodan. Ovo, kako kažu, odlična je prilika za istraživanje vašeg doma za vas i odlučiti što treba uštedjeti i šta se promijeniti. Važno je učiniti prije kupovine da biste saznali da li su troškovi penzioniranja ulaganja ili ako su mnogo superiorniji od njihovih sredstava. Ova je procjena korisna i u slučaju prodaje imovine nakon penzije.

Osigurana vrijednost stare kuće može biti visoka

Jedna vrlo važna stvar koju trebate istražiti prije nego što ponudite ponudu o staroj kući, jeste da je njegovo osiguranje više od one novog doma. Postoji nekoliko razloga za to. Krovni materijali osjetljivi na vremenske uvjete.

  • nedostaci rafterskog sistema ili krovnog materijala;
  • truli elementi;
  • pukotine na zidovima koji su prošli vodoravno duž cijele dužine dnevnika.

Povratak u kategoriju

Ponekad je potrebno zamijeniti pojedinačne trupce. To je zbog činjenice da se struktura drveta može razlikovati jedna od druge, a razni mikroorganizmi, gljivice ili vlage bit će više.

Kuhinja i kupatilo moraju biti renovirani

Cijevi koje trebaju mijenjati. Rijetki materijali, poput starih vrata i prozora koji se ne mogu zamijeniti. Stara oprema koja može biti opasna ili opasna. Pronađite stručnjaka i napravite procjenu kod kuće prije nego što ga kupite. Ako ćete nastaviti kupovinu, vjerovatno ćete ga morati popraviti i u kupaonicu, jer je ovo medij koji se s vremenom razvija. Na primjer, kuhinja se uvijek razvija zbog tehnologija koje uključuje. Pored toga, pre dve decenije kuhinja je bio izolirani prostor od ostatka kuće, ali u poslednje vreme sve se više integrira sa drugim okruženjima kao što su trpezarija ili dnevni boravak.

Da bi se izbjeglo daljnje širenje gljivice, potrebno je zamijeniti oštećeni dnevnik.

  1. Da biste to učinili, morate ispitati sve zidove i izračunati broj zapisnika koji se moraju zamijeniti.
  2. Zatim biste trebali kupiti novi materijal i pripremiti sve potrebne alate.
  3. Zatim se vrlo uredno oštećeni trupci izvlače iz dizajna. Sve treba pažljivo učiniti, nemoguće je omogućiti uništavanje cijele strukture. Da biste zamijenili trupce, možete rastaviti cijeli dizajn, ali ova metoda je dugotrajna i traje puno vremena.
  4. Nakon izbrisanog starog oštećenog dnevnika, na svom mjestu je instaliran novi jedan. Prije toga potrebno je provjeriti susjedne trupce za oštećenje, ako je potrebno, može se očistiti lokacija kanala.
  5. Nakon što su svi dnevnici instalirani, potrebno ih je obraditi posebnim alatom koji će zaštititi od učinaka atmosferskih pojava.

Ideja se nalazi u otvorenom prostoru sa besplatnim cirkulacijom, u kojem ljudi mogu komunicirati s drugim medijima. Kupatilo ima staromodne higijenske brtve i posuđe. Reforma ne bi trebala biti skupa, samo boja, mijenjati ove predmete i, možda, zamijenite kupku mjesta. Klasičan pogled može odgoditi nova obnova nakon nekoliko godina.

Miješanje starog i novog može biti savršeno rješenje

Jedna od najboljih stvari o kupovini stare kuće je što možete iznenaditi sve, uključujući i sebe, kombinaciju starog i novog na pravi način. Na slici iznad trezvenosti tamnih drvenih greda i čvrstoća kamenog zida savršeno je kontrastna modernim, jednostavnim namještajem i najnaprednijim tehnologijama. Ne bojte se uključiti moderne predmete sa predmetima koje vam se sviđaju u staroj kući!

Pukotine najčešće u drvu nastaju iz kapi temperature. Uglavnom pukotine nalaze se vodoravno i mogu prenijeti cijelu dužinu dnevnika.

Glavni rizik od pukotina je taj što je prilog malog oštećenja pukotina može pogoditi sve zapisnik. U pukotinama akumuliraju vlagu koja uništava drvo.

Reforma čitavog doma procjenjuje investicije

Poanta nije činjenica da je kuća stara da trebate zadržati na ovaj način. Promijenite sve što želite: To znači da možete popraviti spavaće sobe, blagovaonicu, dnevni boravak, dvorište, sve, uključujući uklanjanje zidova šire i više tekućine. To je u stvari, znači veliki financijski povrat u slučaju prodaje kuće. Stoga se ne usudite usuditi i pretvoriti cijelu kuću!

Ako je kuća zaista stara, potražite gradsku kulu

Ako je stara kuća zapravo povijesna građevina, posavjetujte se sa gradonačečem prije kupnje. Kuće povijesnog ili kulturnog značaja obično imaju ograničenja u pogledu promjena u svojim strukturama. To jest, možete kupiti kuću koju ne možete popraviti, posebno unošenje promjena u unutrašnju distribuciju ili fasadu. I to bi bila kanta sa hladna voda U svojim planovima, zar ne? Čak i ako kuća ne izgleda ovako, nije vrijedno tražiti gradsku vijećnicu i liječiti sumnje.

Najčešće se mikroorganizmi i gljivice razvijaju na takvim mjestima.

Pukotine se mogu sakriti, jer je ovaj zid obrezan sa pločama ili dasama. Ali najbolja opcija će izvaditi svaku pukotinu. Da bi se uklonili pukotine, prvo se treba očistiti iz akumulirane smeće. Po završetku čišćenja, vrlo je važno tretirati pukotine antiseptikom kako bi se spriječilo reprodukciju mikroorganizama.

Obnova okoliša Farm Bressan u Ainu i Saonima i Loireu

Agencija za unutrašnju arhitekturu, stručnost u oblasti ažuriranja okoliša

Popularni članci o obnovi stare kuće, toplotne izolacije okoliša i vijesti naše agencije. Stara kuća: Termička nesreća ili ušteda energije. Većina građevinskih profesionalaca koristi iste metode toplinske izolacije kao na paviljoni jedinice ili na staru kamenu ili prljavu kuću. U nekoliko opcija, odgovor će biti približno sledeći: izolacija sa staklenom vunom i gips kartonom.

Za brtvljenje pukotina potrebno je koristiti posebne fuge koje se prodaju u izgradnja odjela. Vrlo je važno kupiti takav materijal za rad na otvorenom. Nakon završetka operacije, pukotina praktično nije primetna. I najvažnije - ova obrada zaustavlja proces uništavanja dnevnika.

Djelomični popravak trupaca ispod prozora: Malo restrukturiranje

Da biste naučili toplotno i higrometrijsko ponašanje stare kuće

Postoji temeljna razlika između stare kuće i moderne zgrade. Stara zgrada dizajnirana je u otvorenom režimu, a trenutna gradnja gradi zgrade u zatvorenom režimu, zapečaćen, vodootporan i mehanički ventiliran. U starim zidovima kažu da se znoju, jer su propustili za vodenu paru. Obično imaju visok stepen inercije. Pored toga, ove zgrade su često dizajnirane u bliskoj bioklimatskoj komunikaciji sa okolišni i atmosfera vjetra, sunce i olakšanje.

Najčešće oštećenje podliježe području zidova ispod prozora. U starim drvenim kućama postoji potreba za zamjenom trupaca. Da ne biste izvukli dnevnik ispod cijelih prozora, možete jednostavno smanjiti oštećeni dio.

Tada je na krajevima potrebno instalirati grebene. Novim se zapisima bit će pričvršćeni na njih. Vrlo je važno kontrolirati njihovu debljinu, mora biti identičan star.

Važno je znati ove karakteristike koje određuju toplotno ponašanje ovih stanova. Okolišno domaće omogućava pripremu nekretnina na prodaju, uz uzimajući u obzir, pored dizajna i dizajna, ekoloških aspekata, zdravlja stanovnika i poboljšanju energije za pokretanje odluke o kupovini. Ili su kuće gljiva plaža koja utječe na stambene prostore, uvjeti vlage, zatočenja ili tame čiju pogoduju razvoju. Da bismo zaštitili od oštećenja na ovim lignipiranim gljivicama, nudimo aplikaciju za preventivne i terapijske događaje. Redovito miješamo s provedbom projekta konsultacijom posvećenom staroj zgradi. Svjetlina je jedan od prioriteta navedenih u većini specifikacija koje su nam dostavile. Ako je ova potraga za prirodnim svjetlom opravdana, ne bi trebala žrtvovati arhitektonski aspekt staništa zamišljenog drugim kriterijima. Koje su posledice toga? Stupanj vlažnosti u sobi nije lišen posljedica za toplinsku udobnost, trajnost materijala za mnoge od nas, stare kuće, seljačke kuće naših baka i baka, djeluju kao Prun. Nisu iskrivljavaju neugodne restauracije. Pokušat ćemo razumjeti temelje ovoga, ali morat ćemo biti sretni zbog toga. Debljina se ne preporučuje u svim slučajevima. Termička korekcija je koncept, posebno pogodan za stare zgrade. Ova korekcija postiže se korištenjem financiranja vlakana, uglavnom na osnovu istinskog vapna i konoplje, ali na bazi zemljišta ili žbuke, lavande ili lanene slame, drvene čipove ili prometne gužve. Ova epizoda poziva nas da razmislimo o tome kako se naši domovi treba izolirati kako bi vaš termički udobnost održali ljeti. Da li topli kat sa starom kućom dobro funkcionira? Pokušat ćemo odgovoriti na ova pitanja u kontekstu generičke sanacije starih zgrada. Fotografsko izvješće o različitim fazama provedbe uspješne toplotne izolacije pod krovom. Ako postoji prirodna, bezvremenska, obnovljiva i živih okrenuta, ovo je čvrst parket! Mala fotografska posjeta web lokacije vraća se na ovaj materijal sa vrlo pozitivnim eobijskim. Često dobijamo zahtjeve za toplotnom izolacijom kuće. Želje vlasnika se razvijaju prema najboljem razmatranju stare zgrade, a puno je bolje! Nudimo jednokratnu odboru, ekonomsku odluku, da pratimo projekte toplotnih ažuriranja, male ekstenzije ili male rehabilitacije staništa. Prirodni vapno je važno vezivanje za ažuriranje i izgradnju okoliša. Kratki opis Njegova upotreba i odgovarajuće metode. Termička rekonstrukcija zasebne kuće treba razmotriti s energetskim ciljem. Tokom izgradnje niske potrošnje, čini se neprimjerenim za procjenu energetske i toplotne karakteristike stare kuće, čije ponašanje može biti mnogo više uštede energije nego što se čini. Poetični i imaginarni tekst o kućnoj iz snu, što postaje stvarnost. . Garažna postavka je jednostavan način za povećanje kvadratnih metara.

Da biste povećali svojstva izolacije novih dijelova drveta, potrebno je ravnomjerno položiti pakularni sloj. Kao i uz zamjenu cjelokupnog dnevnika, djelomično zamijenjena mora se tretirati posebnim sastavom, što će zaštititi od trule i vlage.

Povratak u kategoriju

Popravak preplata i krova općenito

Održavanje dobrog prostora za odlaganje, postaje dodatna soba, opsežna i korisna za cijelu obitelj. Uz dodatak prirodnog izvora svjetla, popravljenog poda i zidova, kao i dobro osmišljenim uređajima za pohranu, ova stara ostava pretvorena je u stvarni dnevni boravak!

Davanje prirodne svjetlosti neophodno za vaš budući novi posao - ovo je ured, a ne podrum! - Možda, na primjer, zamijenite garažna vrata na prozor. To će samo po sebi donijeti vrlo veliku svjetlinu. Za ovu vrstu transformacija, a priori mora zahtijevati za znanje profesionalaca: takav prozor koji se može mjeriti ne može se improminizirati! Iako je izbor vrlo važan: poželjno je kliznuti po praktičnim razmatranjima, njegov izgled treba biti usklađen sa fasadom. Neutralni materijal, poput aluminija, podlećit će ovoj upotrebi.

Širači su izrađeni i od drveta, pa nakon dužeg radničkog vijeka, postoji mogućnost da se može osjetljivo na truljenje. Potrebno je periodično provjeravati obveznički dizajn i kada se utvrde oštećenja da ih eliminiraju.

Strops u slučaju oštećenja mora se u potpunosti zamijeniti. To podrazumijeva i preklapajući se krov općenito. Za zamjenu predmeta dizajn stropica, Potrebno je demontirati krovni materijal i, ako je moguće kupiti novi. Veoma je važno kupiti novo hidroizolacijski materijal I provjerite za kvalitetu izolacije.

Prilikom popravljanja rafter sustava mogu se ukloniti pojedini elementi, a novi su instalirani na njihovom mjestu. U drugoj verziji, novi rafter instaliran je pored starog u isto vrijeme, drugi ostaje na licu mjesta, neće ga demontirati.

Pored zamjene splavi, prilikom popravljanja krova vrlo je važno pregledati stanje svih preklapanja i greda. Možda ih treba i zamijeniti.

Izgradnja privatne kuće "od nule, u većini slučajeva karakteriše vrlo značajne monetarne troškove i dugotrajni razdoblje rada. Ponekad aranžman stanovanja može trajati nekoliko godina tokom kojeg porodični budžet Će doživjeti ozbiljna tereta, jer će njegov značajan dio biti za izgradnju.

Ako niste spremni za tako zaokret, akvizicija može biti prikladnija za vas zemljištegde je već jednostavno. U ovom slučaju možete ograničiti remont koji predviđa obnovu svih istrošenih struktura i preuređenja zatvorenog prostora kuće.

Remont stare kuće

Pored dva iznad osnovnih zadataka, popravak stare kuće uključuje:

  • zamijenite vrata i prozore;
  • popravak ili kompletna zamjena krova;
  • ažuriranje fasade zgrade (ako je potrebno - njegovo jačanje i provođenje toplotne izolacije);
  • zamjena unutarnje ožičenja;
  • raspored i izolacija tavanske sobe;
  • izvođenje kozmetičkog popravka.

Ne zaboravite da se pojava obnovljenog stanovanja mora u potpunosti kombinirati ne samo sa okolnim krajolikom, već i u unutrašnjoj dekoraciji prostorija. Ako želite dobiti visokokvalitetni i pouzdan rezultat kao rezultat, sjetite se glavne pravilo - sav rad treba obaviti u strogom skladu s ranije razvijenim planom koji uzima u obzir sve moguće promjene. U suprotnom, morat ćete biti zadovoljni činjenicom da jednostavno ne odgovara vašim očekivanjima.

Preuređenje stare privatne kuće podrazumijeva promjenu lokacije unutrašnji zidovi. Prije početka rušenja stari zid, Potrebno je pažljivo ispitati značajke postojećih struktura, jer je svaki od njih odgovoran za različite funkcije. Na primjer, obično se mogu srušiti obične interijerne particije, ali glavni zidovi zabranjeni su, jer utječu na stabilnost cijele strukture u cjelini.

Sa rasporedom novih unutarnje particije Pokušajte koristiti samo moderno građevinski materijalkoji su dizajnirani samo za takva djela. Odlična opcija će postati strukture okvirakoji su ispunjeni mineralni vata. I ušivene pločice od gips kartona.



Jedan od najjednostavnijih i efektivni načini

To je izolacija mineralnih ploča i plastike pjene, a slijedi se sporednim sporom. Proces rada nije popraćen posebnim poteškoćama, dok vam bogat raspon spokovnih ploča omogućuje vam da implementirate gotovo bilo koga u stvarnosti dizajnerska rješenja. Na primjer, vinil sporedni kolosijek, ne poboljšavajući opterećenje na temelju, omogućava vam potpuno promjenu pojave fasade zgrade.

Najlakše mijenjati fasadu kuće je da se gagnete na točkoj

REDEVEPLANJE DRVENE KUĆE

Nakon pripreme uzornog plana za sav rad, potrebno je stvoriti tehnički zadatak radnika koji će biti vraćeni. Graditelji će ispuniti sva potrebna mjerenja i dati detaljnu sliku onoga što želite vidjeti na kraju.

Pročitajte i

Plan evakuacije

Specijalisti će tada izvući projekat koji će uključivati \u200b\u200bdizajner dizajna, funkcije obnove, 3D skicu, sva mjerenja itd. Pored toga, za vas treba pripremiti komercijalnu ponudu.

Nakon ovih djela, proces započinje sam direktno preuređenje i restrukturiranje stare kuće.

Takođe je jedna od opcija prilikom preuređenja drvene kuće produženje dodatne strukture na postojeću strukturu.



Odlikuje se preuređenjem u ciglu

Kao preklapa ciglana kuća izbočene prepune ploče koje se temelje na svojim kratkim krajevima na uzdužnom nosivi zidovi (Ploče na bazi vanjskog i unutrašnjeg ležajnih zidova). Interne particije, u pravilu, napravljeno od gipsanih blokova ili cigle. Slopom za vrijeme preuređenja možete napraviti za vrijeme preuređenja, ali ovdje biste trebali razmotriti neke detalje. Na primjer, ako razbijete particiju cigle da biste ga premjestili na svoje mjesto, a zatim prije ili kasnije može pasti.



Razlog je što preklapanje ploča mogu izdržati samo određeno opterećenje, što može varirati ovisno o određenom dijelu zgrade. Zid od opeke Visina 2,65 m teška mnogo više od osobe, stoga panela koja je usred sobe nije u stanju zadržati težinu teške particije. Počet će postepeno osigurati, nakon čega će se samo srušiti.

Da biste pronašli izlaz iz ove situacije, prilikom prenošenja zida preporučuje se korištenje konstrukcija sa gips kartona, tretiranih modernim zvučnim materijalima.

Sjetite se da je izbor prikladnog građevinska firma To je vrlo odgovoran zadatak, posebno u važnim pitanjima završenog stanovanja. Jedna je stvar izgraditi kuću "ispočetka", a potpuno drugačije je restrukturiranje u kojem se kuća nalazi u nekadašnjem fondaciji ne bi trebala stvarati vanredne situacije.

Što se tiče izbora prikladnih građevinara, evo dvije mogućnosti: zaključivanje ugovora sa građevinskim i popravnim timom ili rade sa takozvanim "Shabashnike". I u tom i u drugom slučaju morat ćete se suočiti sa određenim prednostima i minusima. Kao što znate, radeći sa brigadama, ugovor s kojim se shvata u oralnom obliku, često je praćen niskom kvalitetom i nepažnjom prema njihovim odgovornostima radnika. Istovremeno se takve situacije mogu naći među profesionalnim graditeljima čije su usluge mnogo skuplje.