LCD "Дипломат": дундаж давхаргын үйлчилгээнд. Үнэ ба төлөвлөлт

"Олександра Невскийн талбай" метроны буудлын зэргэлдээх хороолол нь нийслэл Пивничная хотын түүхэн төвд ойрхон байрладаг. Энэ нь тэдний гадаад төрх байдал, нийгмийн статусыг аажмаар өөрчлөх шалтгаан юм.

Элит амьдралын цогцолборууд нь хуучин Петербургийн загварчлагдсан вишукани хэлбэр, үнэтэй фасад гэж үздэг хоолны газар, байгууллага, албан газруудад байрладаг.

Тэдний нэг нь үүсгэн байгуулагч нь TOV "AEDIS" болон "PSK" роботын компани болох "Дипломат" орон сууцны цогцолбор юм.

"Дипломат" орон сууцны цогцолбор нь Бакунина өргөн чөлөө, Виконкомивская гудамжинд байрлах тусгай тээврийн давхар автобусны буудал дээр байрладаг. 20-р зууны эхэн үеийн Санкт-Петербургийн классикизм шиг харагддаг бүх есөн дээд цул цул спорууд.

Саарал керамик боржин хавтан бүхий виконаны орой дээрх эхний гурван фасадны хана. Vishche - шаргал бүтэцтэй гипс. Гаднах фасадыг шулуун зүссэн булан цонхоор чимэглэх бөгөөд давхардсан дээрх есөн хэсгийг өнгөлсөн налуугаар өнгөлж, задгай парапетаар чимэглэнэ.

Энэ байшин нь 176 айлын орон сууцтай, хамгийн бага нь нэг өрөө байр, хамгийн цэлгэр таван өрөө пентхаус нь есдүгээр хувилбарт байна. Цүнх нь дэнжийн үзэмжээс холдож болно, одод нь үзэгдэх орчны ирмэгийг тухайн газрын төв хэсэгт харуулдаг.

"Дипломат" орон сууцны цогцолборын эхний гадаргуу дээр оффис, худалдааны байр, үржүүлгийн цэцэрлэг, дэлгүүр. Stylobate дээр 117 автомашины зогсоол бий болно.

Хашааны нутаг дэвсгэрийг Кремль хамгаалж, хамгаалалт, видео тандалтын системтэй бөгөөд үүнийг бие даасан дизайны төсөлд зориулан боловсруулсан болно.

Зэргэлдээх хороололд нийгмийн дэд бүтэц сайн тохижуулсан боловч нийгмийн байдал доогуур, Новобудовагаас доогуур байна.

Бүс нутгийн экологийн байдал тийм ч таатай биш байна. Зөвхөн метрополис хотын төв хэсэг болох автомашины массын төвүүд төдийгүй аж үйлдвэрийн бүс нь ойролцоо байрладаг бөгөөд Синопская далан тавигдсан.

Тээврийн хүртээмж хэцүү. Александр Невскийн манан бол Червоногвардийн дүүргийн оршин суугчид хотын төв рүү хүрэх хамгийн дөт зам, Колтушское Шоссе нь шинэ зам юм. Выконкомивская гудамж, Бакунина өргөн чөлөө болон бусад түүхэн гудамжууд Их потик тээвэрт хамрагдаагүй болно.

Энэ талын мэдээлэл 2018.10.29-ний өдөр шинэчлэгдсэн. Dzherelo - мартамхай хүний ​​вэбсайт, "Дипломат" орон сууцны цогцолборын албан ёсны вэбсайт, борлуулалтын менежерийн үгсийн дараа бичсэн өгөгдөл.

Будинок дайсагнасан харагдав. Хэдийгээр энэ нь практик төв боловч хуучин мартамхай байдал нь жижиг үзэгдэл юм. Гайхамшигтай төлөвлөлт, цэлгэр орон сууц. Төслийн гайхалтай давуу тал бол хотын төвд бодит хуваарилалтын хувьд Невит хотын байгаль орчин, цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдийн ойролцоо байх явдал юм. Аж үйлдвэрийн бүсийг ямар ч саадгүй авч хаях гэж байна - төв нь бүгд адилхан. Үнэ нь хамгийн багадаа боломжийн, гэхдээ ийм тансаг байршилд нэлээд боломжийн, де Тэр болтол дэд бүтэц нь түүхэн объектуудын ойролцоо байгаа мэт санагдахгүйгээр хувь тавилангаар ханасан байв. Тээврийн хүч нь метротой ойрхон, газрын тээвэр их байгаа зэргээс шалтгаалан нэмэгддэг. Автомашины жолооч нарт энэ нь маш чухал боловч төвийн ойролцоо амьдрах зардал ижил байна. Би аль хэдийн газар зүйн нэрийн ердийн захад биш, зөв ​​Санкт-Петербургт амьдрахыг хүсэж байгаа, учир нь энэ хоёр хос хангалттай хүчтэй биш гэж бодож байна.

Синопская далан орчмын газар амьдрахад тийм ч таатай биш юм шиг санагдаж байна. Маргаантай радианы эрин үе байсаар байна, утаатай устай хуучин будинки шиг олон хуучин виробницууд. Би глибин дахь нутаг дэвсгэрийн талаар яриагүй байна: Херсон, Новгородская гудамжууд бол тэдгээрийн зөвхөн нэг нь юм. Надад үзүүлэхэд амархан, чим вүл. Бакунина ПСК-д үнэхээр зохистой байсан. Хэрэв та Невскийн өргөн чөлөө рүү явахыг хүсч байвал холгүй байна: магадгүй тийм үү?
Би ярихгүй Үнийн хувьд, эмх замбараагүй байдлын үүднээс энд ярих зүйл алга. Тэд эндхийн архитектурын талаар чадах бүхнээ хийсэн: тагт-веранда, ханан дээрх том цонхнууд надад онцгой сэтгэгдэл төрүүлсэн.

2018 оны эхээр лангуу барих нэр томъёо нь яг нарийн биш юм.
За, шалгах нь зүйтэй, байшингууд нь үнэ цэнэтэй, холбооны хууль, шинэ байрны нөхөн олговор юу ч хэлээгүй тул сандрах нь эрт байна.
Уучлаарай, би энд худалдаж аваагүй, лангуу байх болно гэдэгт итгээгүй. Мөн тэнхлэг бачит сарлаг бүх зүйлийг эргүүлсэн.
Би ухаалаг байх болно, ингэснээр Власникуудаас хэн нэгэн надтай холбогдож орон сууцны эрхийг хуваарилах болно. Би саналыг сэтгэл хангалуун харах болно.

Шановни пайовики, хүндэтгэлтэй, хууль эрх зүйн мэдлэгтэй бай!
PSK PORUSHUI chinne ХУУЛЬ ТОГТООХ, nav'yazuyuchi QC-тэй гэрээнд гарын үсэг зурах pid цаг гарын үсэг зурах хүлээн авах, шилжүүлэх акт. tse-ийн талаар харамсалтай нь "Түлхүүр гардуулах" салбарын цахим хуудаснаас мэдээлэл авах боломжтой.
Хуулиар забудовникийг бункер ашиглалтад орсноос хойш 5 хоногийн хугацаанд бие даан, 3 сараас илүүгүй хугацаагаар орон сууц шилжүүлэх цагийг КК-тай гэрээ байгуулахаар шийтгэдэг. . Гэрээг мартсан хүн болон КК-ийн хооронд ХАМТРАН ТУСГАЙ оруулсан болно, payovik-ыг шинээр хийх хүртэл өөрчлөх боломжгүй, гэхдээ унасан тохиолдолд. z pp. 6 хуудас 2-р зүйл. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 153 дугаар зүйлд зааснаар хүлээн авах-шилжүүлэх актад гарын үсэг зурах шинэ мөчид орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүрэгтэй.
Энэ зэрэглэлд obov'yazok төрийн үйлчилгээний є төлж, obov'yazok timchasim KK дугаартай гэрээ тавьсан. Тиймдээ ч тэр мартамхай хүн гэрийнхээ гэрээ хэлцлийг нэгэнт тавьчихсан.
Dalі tse pitanya uzgodzhenno vyrіshuєtsya vіdkritiy өрсөлдөөн дамжуулан vlasnikіv toshcho сонгох. Мөн нэг хамаарал бүхий компанитай хууль бусаар гэрээ байгуулсан тохиолдолд үйлчилгээний улмаас виришуватийг хоол болгон өгсөн. бунгало, сарнай / висновок (зөвхөн 1 голын дараа) бүр илүү чухал болдог.
LOOK орон сууцны цогцолборт (20.08-ны өдөр түлхүүр гардуулах өдөр) үсчин нар үнэ тариф, тогтоосон үйлчилгээнээс хамаарч лангууныхаа хоолыг өгөхийг дэмий л оролдож байна. 7-р сарын 29-нд бизнес ангиллын лангуун дээр шаталт ажиглагдаагүй, 5 гаруй хоногийн дундаж температур 7 хэмээс доош байв. Их давтамжтай Дипломат КК өөрөө байх болно (KK Progress).

Хүйтэн, свавильд эрхэмсэг дозны зэрэглэлд хүргэж болох ийм лангуунд очиход тань санаанд буув. Але өөр хүнээр дамжуулан түрээсийн төлбөрөө төлөх шаардлагатай. Хуулийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхгүй байх боломжтой, гэхдээ энэ нь бүр ч дор юм. Нэг CC-г нөгөөгөөр солих нь та илүү сайн болно гэсэн баримт биш юм. Хэрэв таныг хууль бусаар тариф тогтоосон гэж буруутгаж байгаа бол хотын захиргаанд бичээрэй, хэрэв тэнд бүх зүйл байгаа бол энэ нь амархан. ажиллаж, төрийн үйлчилгээний сайтад их цаг зарцуулдаггүй. Илүү богино хугацаанд, хамтын жагсаалт-shvidshe spratsyuє байх юм шиг. Ажа шинээр ирсэн хүнийг баярлуулж, энд ямар ч асуудалгүй амьдрахыг хүсдэг.

Би бүх сөрөг талыг уншсан, бас өөрийнхөө үгээр хэлэхийг хүсч байна. QC-ийн төлөө ч, эсрэг ч биш. Компани нь шинэ, vidpovidno, бүх зүйлийг ялах буруутай хамгийн богино харагдах байдал. Заавал боломж олгох хэрэгтэй, илүү их боддог юм шиг байна. Тарифаас хамааралтай хүмүүс тэмцэх хэрэгтэй гэж Кира зөв бичжээ.

Та үүрд сэтгэл хангалуун бус байх болно, та хаашаа ч хүрэхгүй. Ялангуяа бага мартдаг vlashtov, цогцолбор нь тохиромжтой бөгөөд намайг өдөөсөн хүмүүс гайхшруулсан. Бүх зүйл razroblen z rozum байна, бүх зүйл бодож байна. Аюулгүй хаалга, хамгаалалттай нутаг дэвсгэр, гадны хүн орохгүй, эвдэн сүйтгэгчид байхгүй. Би zagalom, би vvazhu, төсөл хол байна.

Би ч мөн адил хүндэлдэг. Хоосон орон зайд сандрах. Тэр Васка тодорхой хурдтай суралцаж байна. Удахгүй аж үйлдвэрийн бүсүүдээс юу ч үлдэхгүй. Эндээс та илүү сайныг олох болно. Хэтэрхий их roztashuvannya тэр нутаг дэвсгэр, Ингэснээр өмхий үнэр нь эзэнгүй хувь заяа дүүрэн байсан. Энэ газрын түүхэн хэсэг, Смольный комисс, бүх зүйлийн масс нь мөн адил. Энэ нь бүхэлдээ хотын элит хэсэг болж чадна. Магадгүй, юу ч харагдахгүй байгаа тул талбайг зогсоо. Та зөвхөн Лаврагаар алхахгүй. ард reshtі parametrіv vzagalі сэрүүн, pochinayuchi vіd zvnіshny vikonannya, орон сууцны zanіchuyuchi цэлгэр бичлэг. Илүү олон зогсоол таных бөгөөд үүнийг эрүүл хүнээр хамгаална

LCD "Дипломат"гудамжинд Санкт-Петербург хотын төвд zvoditsya. Бакунина, д. Энэхүү цогцолбор нь Москвагийн төмөр замын буудал, Площа Повстання метроны буудал, Александр Невскийн талбайгаас 1.5 км-ийн зайд байрладаг.

Мартамхай хүн ба LCD "Дипломат"-ын тухай товчхон

Хөгжүүлэгч нь "Aedis" компани бөгөөд TOV "PSK" холдингийн агуулахад 8 жил гаруйн хугацаанд зах зээлд нэвтэрч байна. Амьдралын болон нийгмийн төслүүд, ирээдүйн зам, инженерийн байгууламжуудыг хэрэгжүүлэх, Санкт-Петербург хотын түүхэн амьдралыг сэргээн босгох. Rocky-ийн хувьд робот нь өөрийгөө маш сайн мартамхай хүн, амьдрах чадвартай хамтрагч гэдгээ баталж чадсан.

"Дипломат" бизнес ангиллын зочны цогцолбор нь 5 есөн гадаргуутай, 176 орон сууц, өргөн танхим, гал тогоо, хувцасны шүүгээтэй. Эхнийх нь арилжааны зориулалтаар баригдсан, үлдсэн хэсэг нь 5.42-32.47 м-ийн дэнж бүхий орон сууцанд зориулагдсан.

Орон сууц, төлөвлөгөөний сонголтууд

Төсөлд 55.72–141.36 м² талбай бүхий нэг, хоёр, гурав, хоёр, таван өрөө байрууд багтсан. Арьсанд - гал тогооны агааржуулалт, 1-2 тусдаа, 1-2 тусдаа угаалгын өрөө. Хажуугаар өнгөрөх өрөө байхгүй. Орны өндөр нь 3 м, панорама цонх, бэлтгэл цэвэр байдал.

Сайн дэд бүтэц

Ашиглагчдын аюулгүй байдлыг хангах үүднээс орон сууцны цогцолбор нь периметрийн дагуу болон тусгаарлагдсан користинг бүхий хэсгүүдэд видео анхааруулах систем, видео дохио бүхий домофонтой. Газар доорх зогсоол руу буух OTIS агаарын тээврийн хэрэгсэл байдаг. Машины зогсоол dvorіvneva, хоёр машин арьсан орон сууц түрээслүүлнэ. Гал унтраах систем, видео анхааруулах төхөөрөмжөөр тоноглогдсон. Цогцолборын Поруч нь хамгийн сайн боломжтой:

• 3 шатахуун түгээх станц ("Лукойл", "Петербурзка Паливна компани");
• 10 дэлгүүр, худалдааны төвүүд (Дикси, 7Я, Бабочка галерей);
• Хувийн болон улсын 5 хүүхдийн цэцэрлэг;
• 3 сургууль (Приватна, 5-р сургууль Початковын сургууль"Kvadrivium", Гэрэлтүүлгийн төв No80);
• 8 эмнэлгийн байгууллагууд(Yevhenivska likarnya, "Gayde" төв, гоо зүйн анагаах ухааны академи);
• 10 спортын төв (Гала фитнесс клуб, Прометей, Planet Change йогийн төв).

"ДИПЛОМАТ" ОРОН СУУЦНЫ ЦОГЦОЛБОР - КЛАССИК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ.

Raztovaniya газар түүхэн төвд "Дипломат" Санкт-Петербург дэлхийн сүнс байж болох юм. Орчин үеийн сонгодог хэв маягийн ялалтын сүр жавхлант фасад нь Санкт-Петербург хотын соёл, архитектурын дүр төрхтэй эв найртай нэгдэж зогсохгүй ирээдүйн багуудын статусыг гайхшруулж байна.

Покликийг MRII-ээр суулгадаг

Цогцолборын төсөл нь амьдралын хамгийн тохь тухтай оюун ухааныг шууд бүтээх явдал юм. Яг энэ баримтаас харахад төлөвлөлтийн шийдвэр гаргах цагийн гол зарчмуудын нэг нь орон зайн эрх чөлөөг хангах явдал байв. Өндөр хана, өргөн өрөөнүүд, газрын гайхалтай үзэмж бүхий панорамик цонхнууд нь өөрийн өвөрмөц интерьерийг бий болгох боломжийг олгодог. Усны орон сууцыг засварын ажлыг дуусгахад бэлтгэнэ. Ёслолын өрөөнүүдийн дотоод засал нь гоо зүйн болон дэгжин байдлын аль алиных нь дүр төрхийг бүх нарийн ширийн байдлаар сайтар бодож, төлөвлөж байна. Гэртээ ирсэндээ сэтгэл хангалуун, зочдыг хараад сэтгэл хангалуун, дрибница дахь тав тухтай байдалд сэтгэл хангалуун байна - энэ бол таны өдөр тутмын амьдрал.

БРЭНДИЙН ВИДЕО ХЯНАЛТЫН СИСТЕМ

Аюулгүй байдлын байгууламжийн галерейд үлдсэн технологийн ололт амжилтыг сайжруулах замаар видео анхааруулах системийн төслийг боловсруулсан. Vіn нь зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн дэг журам, цогцолборын нэвтрэх боломжгүй бүх хэсэгт хяналт тавих баталгааг өгдөг.

ХААЛТАЙ НУТАГ

"Дипломат" орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэр хаалттай - энэ нь танд болон таны эх орондоо зориулсан хуаран юм. Танихгүй хүнгүй, хүсээгүй зочингүй, хэрцгий дайран өнгөрөх хүнгүй тайван амгалан амьдар. Та өөрийнхөө үүдэнд, гэртээ хэнийг оруулахаа өөрөө шийддэг. цогцолбор.

ТЭЭВРИЙН ТЭЭВРИЙГ ЛИФТЭЭР ОРУУЛНА

Доод riven нь машины зогсоолтой байх бөгөөд та дээр нь швед лифт дээр идэж болно. Tse нь нүдээ аниад, орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэрийг салгаж, ганцаардмал хүмүүст танил бус гэр рүүгээ эргэх боломжийг танд олгоно.

Дэлгэрэнгүй мэдээлэл

Санкт-Петербург хотын төв дүүргийн ойролцоох "Дипломат" бизнес ангиллын амьдрах цогцолбор нь "Петербург Budіvelnaya kompanії" -ийн агуулахад орох "Aedis" компани байх болно. Бакунина өргөн чөлөө, Виконкомская гудамжны захад 0.5 га талбайд 9 гадаргуутай budinok ургасан. Його архитектурын төслийг Өндөр дизайны товчоо боловсруулсан газар доорх спорууд».

Будинокууд цэвэрхэн харагдаж байна: дээд талын подвалд доторлогоотой болно байгалийн чулуу. Дунд гадаргуугийн фасадууд нь цайвар өнгөтэй, дээд давхарт нь франц тагт, булан цонхны тагт, дэнж бүхий панорама үзэмжүүд гарч ирдэг.

Ганц цул барилга, 176 айлын орон сууц даатгуулсан, 2018 онд дахиад нэг улиралд барилга орно. Янз бүрийн төлөвлөлттэй орон сууцнууд нэгээс таван өрөөтэй. Нэмэлт угаалгын өрөө суурилуулах боломжтой бүх орон сууцанд шүүгээ, гал тогоо.

117 машины газар доорхи палювал зогсоол. Та лифтээр доошоо бууж болно.

Барилгын дээд талд дэлгүүр, фитнесс клуб, хүүхдийн асрамжийн газар, гоо сайхны салон, оффис эхний байрыг эзэлнэ.

Цогцолборын урд байрлах дилянка нь нөхөн сэргээлтийн бүс, явган хүний ​​зам, ногоон байгууламжтай болно.

Тус дүүрэг дэд бүтэц хөгжсөн. Хамгийн сайн хүртээмжтэй ойролцоо - Олександр-Невский Лавра, Овсянники цэцэрлэгт хүрээлэн. Била амьдрах цогцолборавьяаслаг хүүхдүүдийн сургууль, ясли, биеийн тамирын заал, поликлиник. Vіdkritі худалдааны төв "Москва" болон Бабочка галерей.

Хамгийн ойрын метроны буудал "Олександр Невскийн талбай" хүртэл 10 миль зайтай. Невскийн проспект хүртэл - 500 метр, Синопская далан хүртэл - 200 метр. Поруч - тухайн газрын гол хурдны зам дээр харна уу.

Житловы цогцолбор "Дипломат" - Санкт-Петербург хотын төв дүүргийн ойролцоох Бакунина өргөн чөлөө, Виконкомская гудамжны перетина дээрх 9 гадаргуутай лангуу. Төслийг хэрэгжүүлэхийн тулд 0.5 га талбайг барих бөгөөд өмнө нь Спецтранс автобааз байсан. "Aedis" холбоо нь "Peterburzka" -тай мартагч, pov'yazane үүрэг гүйцэтгэдэг. сэрээх компани Budіvnitstvo дээр Dozvіl цээжний 2015 оны хадан дээр харагдаж байна.

Төслийн тухай

"Өндөр ба газар доорх спорын дизайны товчоо"-ноос боловсруулсан уг төсөлд зориулж бизнес ангиллын таван хэсэг бүхий 9 дээд нахиа бий болгосон. Budіvnitstvo нь цул технологийн хувьд хийгдсэн. Доторлогооны хавтанг байгалийн чулуугаар хийсэн, дунд гадаргуу нь улаавтар өнгөөр ​​чимэглэгдсэн байх ёстой бөгөөд дээд rіvnіv доторлогооны хувьд зузаан давхарга тавьсан.

Будинку 176 орон сууцтай шатаж буй газар 14400 кв. м. Арьс орон сууцнууд нь хувцасны шүүгээ, өргөн гал тогоотой, деякууд нь нэмэлт угаалгын өрөөтэй.

Худалдааны байрыг хуваарилах анхны хувилбар дээр - дэлгүүр, фитнес клуб, хүүхдийн асрамжийн газар, гоо сайхны салон, оффис. Мещантуудад зориулсан стилобат дээр 117 автомашины тунгалаг бус зогсоол бий.

дэд бүтэц

Прибудинка дилянка эмх цэгцтэй. Засвар, явган хүний ​​зам, тохижилт хийх бүсийн доод талд. "Дипломат" орон сууцны цогцолбор нь авьяаслаг хүүхдүүдэд зориулсан сургууль, "Розвиток" хүүхдийн цэцэрлэг, поликлиникийг хуваарилах зааварчилгаа өгсөн. 10 алхах зайд "Олександр Невскийн талбай" метроны буудал, "Москва" худалдааны төв, Бабочка галерей, 168-р биеийн тамирын заал.

350 м-ийн хувьд Нева гол нь Новобудовоор урсдаг, Овсянниковскийн цэцэрлэг нь эсрэг талд байрладаг. pіvnіch roztashovanі объектууд дээр Vodnochas, yakі сөрөг экологид сэлбэх - дулааны цахилгаан станц, авто тээвэр, засвар механикийн үйлдвэр.

Бичил хороолол руу тээврийн хүртээмжийг Виконкомская гудамжаар хангадаг бөгөөд 500 м-ийн дараа та гол хурдны зам болох Невский проспект рүү хүрч болно. Мөн Синопска далан руу орох хаалганаас Бакунина өргөн чөлөөгөөр өнгөрөх нь зүйтэй. Москвагийн төмөр замын буудлаас 1.5 км зайтай.