Lenspetssmu Petrovskaya зонхилох борлуулалт эхэлдэг. "Петривска Доминанта" орон сууцны цогцолбор
Нэр хүндтэй бүс 1 0 "LenSpetsSMU"-ийн "Петривска Доминанта" орон сууцны цогцолбор Петривскийн арлын Петроградский дүүргийн ойролцоо баригдаж байна. Забудовын дор байрлах газрыг өмнө нь орон сууцны цогцолборт шаардлагатай бичиг баримтыг олж авсан ЛенСтройТрестээс худалдаж авсан.
Зүйлийн шинж чанар 1 0 Загваруудын архитектурын дүр төрх нь түүхэн өнгө аясыг илэрхийлсэн сонгодог хэв маягтай. Энэхүү цогцолбор нь Малая Невка усан бүс, Петровскийн зам дээр гайхамшигтай зүйлийн шинж чанартай байдаг.
Хандалтын хяналттай хаалттай хэсэгт тохижилт, засвар үйлчилгээний бүс, хүүхдийн талбай байх болно.
Забудова нь гурван барилга, газар доорх зогсоол, захиргааны байрнаас бүрдэнэ. Шинэ цэцэрлэг барихаар төлөвлөж байна.
Дэд бүтэц, тээврийн хүртээмж
Арал дээр нийгмийн дэд бүтэц бага хэвээр байна 0 1 Санкт-Петербургийн ойролцоох "Петровская Доминанта" орон сууцны цогцолборын талбайг анх үйлдвэржүүлнэ, учир нь энэ байршилд нийгмийн дэд бүтэц байхгүй. Хамгийн ойрын сургуулиуд нь "Спортивна" метроны буудлын ойролцоо, Васильевский, Крестивскийн арлууд дээр байрладаг. Петровскийн цэцэрлэгт хүрээлэн нь улсын 77, 96 дугаар хувийн 2 хүүхдийн цэцэрлэгтэй. хүүхдийн тор"Симба." Эмнэлгийн тусламж авахын тулд та Velikiy Prospekt P.S.-ийн 83-р эмнэлэгт очиж болно. болон Малия Зеленины №30.
Петровский, Динамо цэнгэлдэх хүрээлэнгийн ойролцоо олон тооны спортын хэсгүүд байдаг. Ойролцоогоор 2.8 км зайд Зенит Арена байдаг.
Арилжааны дэд бүтцийг Петровскийн арлаар өргөжүүлж байна: "Пятирочка", СPAR, "DIXI", "Полушка" нь түгжрэлгүйгээр машинаар 10-20 минутын дотор нээгддэг. "Лента", "O'KEY" хайпермаркетууд 15 орчим жил үйл ажиллагаагаа явуулж байна. Петроградец хотод олон жижиг худалдааны төвүүд байдаг бөгөөд тэдгээрийн хамгийн том нь Олександривскийн цэцэрлэгт хүрээлэн дэх Великан Парк худалдааны төв, Академика Павлова дахь River House худалдааны төв юм.
Санкт-Петербург хотын ойролцоох Петровска Доминанта орон сууцны цогцолборын тээврийн хүртээмж сайн. "Хрестивский Остров" ба "Спортивна" метроны буудлууд нь ойролцоогоор 1.6, 3.1 км зайтай байдаг. Петроградскийн дүүргийн ойролцоох Петривска Доминанта орон сууцны цогцолборын давуу тал нь хотын төвд ойрхон байх болно - 15-р зууны ойролцоо. түгжрэлгүй машинаар. Хэний арал онцгой вэ - нам гүм, тайван, би төвийг хариуцдаг.
9.4 км зайд WHSD-ийн орох хаалга, 21 км-ийн зайд тойрог зам байдаг. Хэрэв та WHSD төлбөртэй бол Пулково нисэх онгоцны буудал руу 45 минутын турш хүрч болно.
Экологи 1 0 Экологийн нөхцөл байдал хамаагүй дээрдсэн боловч хотын бусад төв хэсэгт Приморскийн Перемоги цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо байдаг бөгөөд 10 минутын дотор хүрч болно. Үүнээс гадна ЦПКиВ им.2 км-ээс эхэлдэг. Елагин арал дээрх Кирова. Багато газарӨмнө нь наймаа хийдэг байсан, тэнд ашиг хонжоо хайгчид байгаагүй.
Төсөл өндөр түвшиннайдвартай байдал. Эргэлзээтэй байгаарай ДК "Эталон"Суурь байхгүй. Тус компани нь "А" өндөр оноотой. Энэ нь удаан хугацааны өмнө бөгөөд баялаг байх болно, заримдаа энэ нь нэр томъёоны талаар төөрөгдүүлэх боломжийг олгодог боловч мөн чанар нь биш юм. Бүх төслүүдээ дуусгахаар авчир. Шинэ оршин суугчдын зан үйлийн цаадах өдөр тутмын амьдрал нь бүхэлдээ зохистой (хэдийгээр шүүмжлэл хурцаддаг), компанийн бизнес ангиллын сегмент дэх өдөр тутмын амьдралын нотолгоо баялаг юм. Будмайданчику дахь амьдралын дунд хүртэл "Петрийн давамгайлал"урагшлуулах ажил хийгдэж байна. Манайд дахиад гурван чулуу байгаа нь хангалттай.
Энэхүү орон сууцны цогцолбор нь өнөөдөр "Эталон"-ын хамгийн чухал төслүүдийн нэг юм. Энэ нь Новобудовогийн орон нутгийн иргэдэд зориулагдсан болно. Арьсны чулуулаг нь амьдрахад илүү тохиромжтой болдог. Энэ нутаг дэвсгэрийг сэргээн засварласны үр дүнд олон тооны чулуулаг бий болж, "хуурай" бүсүүдийн оронд орон сууцны цогцолборууд ургах болно. "Петривская Доминант" нь анхны музейн төсөл биш боловч орон сууцны цогцолбор гуравхан хоногийн дотор бэлэн болох бөгөөд тэр үед арал улам үзэсгэлэнтэй болно гэж үзэж байна.
Гол давуу тал нь "Petrine Dominant" нь ямар ч төрлийн панорама байдаггүй. Мала Неваг нутгийн баян новобудуудын цонхноос харж болно, мөн голын ам, Финляндын орцыг харж болно - бидний зөвхөн орон сууцны цогцолборын тодорхойлолтоос сайрхаж чадах бүх зүйл. Петровскийн арал дээрх нийгмийн байгууламжийн үндсэн хомсдолыг тодорхой хэмжээгээр тодруулж болно. Нутгийн иргэдийн өмнө хүлээсэн үүрэг хариуцлага хэнийх нь хувьд хувийн хүүхдийн цэцэрлэг огт байхгүй болно.
Петровскийн голын тээврийн зам нь тодорхой сувагтай. Элэгдсэн Бетанкурын гүүр нурсны дараа одоогийн өргөн замаар Васильевский арал руу явж, гарцын диаметртэй гарц руу хурдан орох боломжтой болсон. Ийнхүү "Петрийн давамгайлал"-ын оршин суугчдын хувьд хотын өдрийн болон гадаа талбай, мөн тойруугийн зам ихээхэн хүртээмжтэй болж байна. Мэдээжийн хэрэг, метроны тухай мартаж болохгүй. Та Новобудово руу ойртохыг хүсэхгүй байна, эс тэгвээс та цаашаа явж болно.
Байршлын сул тал нь ногоон байгууламж байхгүйг хүлээн зөвшөөрөх явдал юм. Цаашид тохижилтын ажил хийгдэх ч энд мод цөөхөн байна. Орон сууцны цогцолборын тайлбарт албан ёсны вэбсайт дээрх номыг мартсан хүмүүст санаа тавьдаггүй хүмүүст тэд бараг адилтгадаг. Петровский аралШүүгч Крестовскийн хувьд энэ нь маш их зүйл байсан гэдгийг би одоо ч санасан юм. Энэ хоёр арлын нэр хүнд өөр. Крестовскийн хамгийн баян цэцэрлэгт хүрээлэн бол Петровскийн ойролцоо амьдрах давуу талуудын нэг юм. Тиймээс "Петровская Доминанта" нь элит төсөл биш, харин бизнес ангиллын төсөл гэж ангилагдах нь бүхэлдээ логик юм. Бидний бодлоор бизнес ангиллын сегмент нь тухайн бүс нутгийн хамгийн том төслүүдийн нэг байх болно. Хамгийн гол нь өдөр тутмын амьдралын технологи, лангуунуудын техникийн тоног төхөөрөмж, аюулгүй байдлын түвшин, жуулчдад үзүүлэх үйлчилгээ (тайлбар дээр бүх зүйлийг дурдсан) энд бүх зүйл дээд цэгтээ хүрсэн. Дээрээс нь орон сууцны шугам илүү өргөн байна. Нэг өрөө байр нь ямар ч онцгой зүйлээр ялгагддаггүй тул хоёр өрөө орон сууц, мөн гурван өрөө, олон өрөөтэй том орон сууцнууд ерөнхийдөө сайн байдаг: өргөн уудам, шаардлагатай бүх зүйл байдаг. тав тухтай амьдрал.
"Петривский Доминант" дахь орон сууцны чанар нь бизнес ангиллын хувьд өндөр бөгөөд "дээд зэрэглэлийн" түвшинд ойртдог. Борлуулалт саяхан эхэлсэн бөгөөд бүх орон сууц зах зээлд гараагүй байна - оны дундуур зуу гаруй сонголт байна. Энэхүү орон сууцны цогцолборын өрсөлдөгчид улам бүр нэмэгдсээр байна. Петривский арал дээр LSR группын харьяа цогцолборуудад худалдаа явагдаж байна.
"Петровска Доминанта" орон сууцны цогцолбор нь "Эталон" группын бизнес ангиллын шинэ төсөл юм. Үймээн самуун нь эртний нийслэл Петровскийн арлын Петроградский дүүргийн ойролцоо дэгдэх болно. Хаяг: Петривска Спит, Будинок 7/2.
Цогцолборын бүтээн байгуулалт нь шинэ оршин суугчдад Финляндын оролт, Мала Нева дахь гайхалтай үзэмжтэй орон сууцыг сонгох боломжийг олгоно. Нэмж дурдахад, дарвуулт завины эзэд усан замын бүх хэсэгт байрлах усан тээвэрт зориулсан тусгай гулсуураар хангана. орон сууцны цогцолбор. Автомашины хувьд 395 автомашины газар доорх зогсоол бий болгох.
Петровска Доминанта орон сууцны цогцолборын дизайны төслийг Intercolumnium товчооны архитекторууд гүйцэтгэсэн. Тэд барилгуудын фасадыг өөр болгох санааг гаргасан. "А" барилгыг сонгодог хэв маягаар барих бөгөөд энэ нь Петроградын бүх талын үзэмжтэй нийцэж, цонхныхоо дүр төрхтэй нийцдэг. "В", "С" барилгуудын архитектурыг Голланд гэж илүү зөв тодорхойлж болно. Фасадны өнгөлгөөний хувьд гараар цутгасан гинжийг ашиглахаар төлөвлөж байна байгалийн чулуу. Өргөлт нэмьечимэглэсэн хуаранд будсан шилэн цонх, Голландын хэв маягаар бүтээгдсэн. Энэхүү дизайны төсөл нь фасадны бөөрөнхий панорам налуу, подвал дахь том цонх (2.25 м), өргөн дэнж зэргээрээ онцгойлон онцолсон.
Загална талбайн төсөл 73000 м.кв, үүнд Житлова талбай- 47000 м.кв. Өөр өөр өндөртэй 7-9 гадаргуутай 3 барилга байгууламж байх болно. Тус цогцолбор нь 43-284 м.кв талбайтай 365 айлын орон сууцтай. Та нэгээс долоон өрөө хүртэл орон сууц сонгох боломжтой. Архитекторууд төлөвлөлтийн энгийн байдал, тэдгээрийн олон талт байдлыг ихээхэн хүндэтгэдэг байв. "Петровска Доминанта" орон сууцны цогцолбор нь том гал тогоо, түүний дотор зочны өрөөтэй гал тогооны өрөөнүүдтэй, 40 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай орон сууцтай болно. Унтлагын өрөөнүүд нь өөрсдийн хувцас солих өрөө, угаалгын өрөөнүүдтэй байх болно. Орны өндөр нь 3 метрээс дээш байдаг. Энд Европын төлөвлөлтийг бүрэн эхээр нь толилуулж, өвөрмөц саналууд - хоёр орцтой, өвлийн цэцэрлэг, дэнж бүхий баян өрөө байруудыг танилцуулах болно.
Лангуунууд нь хамгийн сүүлийн үеийн инженерийн шийдэлтэй. Эрчим хүчний нөөцийг хангах системийг суурилуулах. Орон сууцны алсын гэрэлтүүлэг, тоног төхөөрөмж бүхий ухаалаг модулиуд нь нэмэлт тоног төхөөрөмжийг холбох боломжийг олгодог. Барилга нь чимээгүй цахилгаан шатаар тоноглогдсон байх ёстой. Орон сууцны хороололд диспетчерийн иж бүрэн үйлчилгээг зохион байгуулна. Бүх орцыг харилцан ярилцагч болон байнгын диспетчертэй харилцах боломжтой видео домофоноор хамгаална.
Орон сууцны хорооллыг хашаалж, гадны хүнээс бүрэн хаах болно. Хотын захиалгын газруудад оршин суугчдад зориулсан спорт, ногоон байгууламжийг тохижуулж өгнө. Төлөвлөгөөний ард ландшафтын дизайн нь ургамлын тусгай сонголтыг агуулдаг бөгөөд ингэснээр хашаан болон Прибудинка нутаг дэвсгэр нь ногоон өнгөтэй болж, цасгүй үед цэцэглэдэг.
Орон сууцны борлуулалт хэдийнэ эхэлсэн. Та DDU-д зориулж орон сууц худалдаж авах боломжтой. Орон нутгийн хэд хэдэн банкнаас ипотекийн зээлийн хөтөлбөрийг авах боломжтой. Мартагч нь өдрийн эцэс хүртэл хүүгүй урьдчилгаа, 100% төлбөртэй хөнгөлөлтийг санал болгож байна.
Мала Невка голын далан дагуух 2.4 га талбайд Эталон компаниуд Петривска Доминанта орон сууцны цогцолборыг барих болно. Эхний ээлжинд энэ жижиг объектыг Ленбудтресттэй холбоотой Ostriv компани эзэмшинэ. 2018 оноос хойш өдөр тутмын амьдралд ашиглахыг зөвшөөрсөн.
Төсөл
Тус цогцолборт дээд зэрэглэлийн 7-9 зэрэглэлийн гурван барилга багтсан. Төслийг Intercolumnium архитектурын товчоо боловсруулсан. Будинкигийн фасадыг Юрийн галавын чулуу, хар төмөрлөг, чулуугаар чимэглэсэн байдаг клинкер бүхэлдээ. Лангуунуудын доор зогсоол байгаа бөгөөд түүгээр доошоо бууж Шиндлер эсвэл Коне цахилгаан шатыг ашиглаж болно.
Орон сууцыг нэгээс долоон өрөө гэж ангилдаг. Є дэнж, бөөрөнхий панорамик цонх бүхий сонголтууд. Нутаг дэвсгэрээр нь явган хүний бүс байгуулж, ихэнх хэсэг нь устай байх шиг байна.
Хашаан болон коридорт видео хамгаалалтын камер, хэсэг хэсгээр нь домофон суурилуулна. Инженерийн системийг диспетчерт шилжүүлсэн. Эхний хувилбарт арилжааны гэм зэмгүй байдал байдаг. Ус зайлуулах дэд бүтцээс эхлээд "Петровская Доминант"-ын агуулах хүртэл хүүхдийн тор байдаг.
Розташування
"Петривска Доминант" орон сууцны цогцолбор нь Мала Нева мөрний хус дээр байрладаг. 600 метрийн зайд Крестивскийн арлын цэцэрлэгт хүрээлэн байдаг. Поруч акватори Финляндын оролт. 15 минутын турш та Петровскийн цэцэрлэгт хүрээлэнд үнээр очиж болно. Стрелка Васильвскийн арал болон Палацовагийн талбайн ойролцоо.
Дарвуулт завины клуб, хоёр цэцэрлэгт хүрэхэд хялбар байдаг. Крестивский арал дээр 25 хвилин пишки олон улсын Британийн сургуульд зориулсан. 5 толгодын ойролцоо "Пионер", "Чкаловский" худалдааны төвүүд байдаг. Радиус нь 2.5 км. эмнэлгийн төвүүдтэр 9-р эмнэлэг.
Новобудово хотоос 9 км зайд WHSD руу гарах гарц байдаг. Энэ нутаг дэвсгэр нь Крестивскийн арлаас Их Петровскийн газар, Василевскийн арлаас Бетанкурт талбайгаар холбогддог.
Петровскийн арлын хус дээр "Etalon LenSpetsSMU"-ийн бизнес ангиллын шинэ орон сууцны цогцолбор баригдана. Санкт-Петербург хотын түүхэн төвөөр машинаар 10 минут явахад энэ цогцолбор нь таныг идэвхтэй амьдрал, тайван амрах бүх боломжийг олгоно.
Гурван метроны буудал нь алхах зайд байрладаг боловч Петривский арал дээр биш юм. Энэ нь тээврийн өндөр хүртээмжийг хангаж, хотын хөл хөдөлгөөнийг багасгах боломжийг бидэнд олгож байна.
Орон сууц зүй
Гоёмсог сонгодог болон европ загвартай, нэг өрөөнөөс долоон өрөө хүртэлх өргөн сонголттой орон сууц, бөөрөнхий панорамик налуу, агаартай дэнж, 2-3 талдаа харагдах байдал, угаалгын өрөө, хувцас солих өрөөнүүдийн ойролцоо цонхтой орон сууцнууд - эндээс та хялбархан харах болно. Удаан хугацааны турш хошигносон онцгой орон зайг олоорой. "Петривска Доминанта" бол гадуурхагдахыг тэвчихгүй байхаар шийдсэн хүмүүст зориулсан орон сууцны цогцолбор юм.
Архитектур
"Петровская доминанти"-ийн барилгууд нь өвөрмөц онцлогтой бөгөөд байгалийн Юрийн галавын чулуу, хар металл, клинкер хүрээ зэргийг багтаасан бүхэл бүтэн цогцолборын нэгдмэл хэв маягтай хослуулсан байдаг.
"А" барилгын дээд талын фасадыг гараар цутгасан улаан хавтангаар хийсэн бөгөөд эхний гадаргуу нь хөнгөн чулуугаар чимэглэсэн худалдааны орон зайг байрлуулах панорамик цонхтой. Энэ нь сонгодог хэв маягтай ойролцоо архитектурын хэв маягтай байх бөгөөд цонхноос харахад Петроградын талын барилгуудын эртний тэгш хэмтэй нийцэх болно.
"В" ба "В" барилгууд нь Голландын архитектур, өнгөлсөн металл, архитектурын бетон, гоёл чимэглэлийн элементүүдийг бий болгох зорилготой илэрхий иш татсан загвартай.
Дэд бүтэц
Орон сууцны цогцолбор бүхэлдээ гадны хүмүүст хаалттай. Видео хамгаалалтын систем, хяналт, хандалтын менежмент, найдвартай хамгаалалт, дотуур холбоо - энд байгаа бүх зүйл таны сэтгэлийн амар амгалан, тав тухыг хангах болно.
Жижиг архитектурын хэлбэрүүд, вандан сандал, боловсронгуй чийдэн бүхий хашаануудын загварлаг дизайн нь цогцолборын боловсронгуй үзэл баримтлалын нэг хэсэг юм.
Фасадны хэв маягийг дагасан хатуу хучилттай замаар алхаж, хэд хэдэн толгодын дараа та усан дээр бууж, дарвуулт завины гулсуур бүхий блокийн төв талбайд ирнэ.
Тус нутаг дэвсгэрт байрлах спорт, тоглоомын талбайнууд нь цогцолборын бяцхан хүмүүст аз жаргалтай, аз жаргалтай хүүхэд насыг бэлэглэх болно. Цогцолборын нэг хэсэг нь хүүхдийн том цэцэрлэгт хүрээлэн, гудамж талбай болон орон сууцны барилгуудаас хаалт, булш, бэхлэлт хийх болно.