Схема та пристрій каналізації у багатоквартирному будинку – хто має чистити. Система каналізації у багатоквартирному будинку: пристрій та методи монтажу Каналізаційні труби у багатоповерховому будинку

Багато жителів нашої країни мешкають у багатоквартирних будинках, усередині яких є інтегрована каналізаційна система, що збирає стічні води в кожній квартирі та виводить їх у магістральні каналізаційні колектори. Це досить складна інженерно-будівельна конструкція, що складається з кількох частин. І як будь-який складний пристрій каналізація в багатоквартирниках має тенденцію до зношування і тому . Що робити? Це питаннявиникає коли виникає необхідність провести ремонт каналізації в багатоквартирному будинку.

Принципова схема каналізаційної системи

Можливі ознаки несправності каналізації

Якщо у вашій квартирі стали відчуватися неприємні запахи, постійно виникають засмічення в каналізаційній системі, які можуть призвести навіть до затоплення, - час зайнятися профілактичними регламентними роботами або капітальним ремонтом каналізації.

Влаштування каналізаційної системи

Щоб прочищати чи ремонтувати системи збирання стічних вод у багатоквартирних будинках – слід знати склад та принципи функціонування такої системи.

Якщо вивчати інженерні системи багатоквартирних будинків, збудованих у радянський період, то з'ясовується, що квартири невеликих розмірів зазвичай мають ванну кімнату, туалет і кухню. Всі санітарно-технічні прилади обладнуються трубами, що направляють стоки спочатку у збірні горизонтальні каналізаційні труби, а потім вертикально розташований «стояк», який виводить стоки в систему магістрального збору каналізації.

Ремонт чавунної трубопровідної каналізаційної системи

Добре спроектована і грамотно побудована каналізаційна система не повинна завдавати особливого клопоту при експлуатації. Необхідно пам'ятати, що у багатоквартирному будинку власник житла відповідає за ту частину каналізації, яка знаходиться безпосередньо у його квартирі. Спірним питанням залишається ремонт та обслуговування загальних каналізаційних стояків - за загальним правилом вважається, що їх ремонт повинен проводитися компанією, що управляє. Однак пошкодження стояка, що проходить у вашій квартирі, може призвести до сумних наслідків, тому краще все-таки стежити за його станом самому, а не покладатися на кмітливість сантехніків з ЖЕКу.

Всі багатоквартирні будинки, побудовані в радянський період комплектувалися каналізаційними системами з чавунними трубами, що є дуже міцною конструкцією, здатною вірою і правдою служити протягом кількох десятиліть, але будь-яка конструкція має свою межу міцності і максимальний термін служби.

Зовні потреба ремонту чи заміни чавунних каналізаційних труб може виражатися у появі течі чи свищів. При цьому приміщення може надходити неприємний запах. Для того, щоб одного разу не зіткнутися з проривом каналізаційної труби - її необхідно регулярно оглядати, у тому числі і в важкодоступних місцях. Врахуйте, що незважаючи на міцність чавун є досить крихким матеріалом і дуже чутливий до ударних дій.

Якщо ви зафіксуєте появу течі на чавунній трубі каналізації, то на початковому етапі можна спробувати усунути пошкоджене місце. Для цього можна скористатися такою методикою.

Готуємо потрібні інструменти. Для ремонту чавунної труби нам знадобляться: ножиці, будівельний ніж, щітка зі сталевим ворсом та пластикова ємність.
Якщо на чавунній трубі є тріщина, то усунути текти з неї можна шляхом накладки гумового хомута. Беремо стару автомобільну камеру, вирізаємо з неї шматок необхідного розміру та кріпимо латку на трубі за допомогою хомутів. Як хомути можна використовувати звичайний дріт, який необхідно закрутити твердим предметом. Як правило, такий спосіб ремонту застосовується для ремонту чавунних труб, не схильних до інтенсивної експлуатації. Крім того, дрібний свищ у чавунній трубі можна просто зачеканити зубилом (але з відомою обережністю) або забити свинцевим кляпом.
Якщо чавунна труба каналізації постійно використовується, то краще випробувати наступний спосіб: візьміть звичайні медичний бинт і приготуйте розчин із води, цементу та рідкого скла. Можна просто використовувати суміш рідкого скла та цементу, а як армуючу сітку застосувати старі жіночі колготки. Помістіть шматок бинту в приготований розчин, дочекайтеся, поки він просочить тканину і обмотайте пошкоджене місце на трубі. Зверху висохлий бинт можна обсипати сухим цементом. Повторюйте цю операцію, доки на місці пошкодження не утвориться міцний шар захисту. На фінальному етапі просочіть верхній шар бинту силікатним клеєм.
Якщо пошкоджене місце велике за розмірами, можна використовувати кардинальніший метод. Обробіть місце пошкодження сталевою щіткою, видаливши пошкоджений шар металу та фарби. Постарайтеся дістатися до неушкодженого шару металу, але будьте обережні – тендітний чавун дуже чутливий до зовнішніх впливів. Зачищену поверхню необхідно знежирити. Це можна зробити за допомогою бензину чи ацетону. Далі готуємо ремонтну суміш. До її складу увійде 2 частини отрофосфорної кислоти та 3 частини окису міді. Відразу після приготування наносимо цю суміш шпателем на пошкоджену ділянку. Склад застигає дуже швидко, тому не мішайте.

Якщо всі вжиті заходи щодо ремонту чавунних каналізаційних труб не привели до успіху, то вам слід подумати про заміну системи збирання стічних вод у вашому будинку. Найбільш популярним матеріалом для будівництва нових та заміни чавунних каналізацій є пластикові труби.

Пластикові каналізаційні труби

Встановлюємо пластикові труби каналізації

Міняти чавунні каналізаційні труби на пластикові можна як локально, на певній ділянці, так і повністю у всій квартирі.

Встановлення пластикової каналізаційної системи

Велику проблему становить заміна чавунного стояка на пластиковий. Вдаватися до неї варто лише в умовах крайньої необхідності – при виявленні в чавунному каналізаційному стояку великих тріщин та теч. В цьому випадку вам доведеться обстежити місця з'єднання стояка з верхніми та нижніми сусідами. Існують такі варіанти будівництва каналізаційних стояків, що їх заміна може відбуватися тільки по всій вертикалі одночасно. Але часто існує можливість формування переходу з чавунної труби стояка сусіда на пластикову трубу вашого стояка. У переважній більшості випадків для цього доведеться довбати частину міжповерхового перекриття, так що без кооперації з сусідами і тут не обійтися, особливо враховуючи той факт, що під час ремонту вони не повинні взагалі використовувати свою частину каналізації.

Заміна каналізаційного стояка

Ціни на пластикові труби для каналізації

пластикові труби для внутрішньої каналізації

Для того, щоб докладніше вивчити питання ремонту каналізації у багатоквартирниках – подивіться навчальне відео.

Відео — Ремонт каналізації у багатоквартирному будинку

Запланований ремонт включає роботу з інженерними комунікаціями, зокрема з каналізацією.

Часто потрібно замінити труби, перенести чи встановити сантехніку.

Монтаж каналізаційного устаткування потребує знання принципи роботи інженерної системи.

Помилки монтажу призводять до проблем, ціна яких має новий ремонт та фінансові витрати.

Будівельні норми і правила

Більше половини жителів Росії живе у містах чи селищах міського типу.

Проживання у великому населеному пункті пов'язане із багатоквартирними панельними чи цегляними будинками.

Багатоповерхівки підключені до міської каналізації, мають внутрішнє розведення на всі квартири.

Правильне функціонування системи неможливе без своєчасного обслуговування та дотримання правил експлуатації.

Частина житлового фонду збудована у радянський період. Планування здійснено таким чином, що кухня та санвузол розташовуються поруч.

Це дозволяє використовувати загальне розведенняканалізації:

збирання стоків починається на кухні (на якій відстані від будинку встановлюють септик, вказано ),
проходить через туалетну кімнату та ванну,
входить у загальний стояк.

Каналізаційна система у багатоквартирних будинкахпобудована на самопливному русі стоків під впливом сили тяжкості.

Трубні вироби укладаються під нахилом ().

Кут витримують, рівномірно, інакше, можливі застої в поворотах. Чим далі сантехнічний прилад від стояка, тим вище повинна бути труба.

У стічних вод складний склад, до якого входять залишки жирів, вуглеводів, тверді фракції.

Забруднення осідають на внутрішній поверхні трубі, накопичуючись, утворюють засмічення.

Таким чином, досягається самоочищення внутрішнього об'єму трубних виробів.

Профілактика засмічень

Періодичні роботи з усунення можливих засмічень нашарувань проводять сантехніки відповідно до графіка обслуговування.

Тільки нахил траси не здатний повністю вирішити проблему засмічення (монтаж локальних очисних споруд описаний у статті).

Профілактичне чищення(прочитайте відгуки на застосування препарату) магістралей проводять для протяжних ділянок труб та розгалужень. На коротких прогонах відкладення з'явитися не встигають.

Процедуру здійснюють через вікна в місцях приєднання сантехнічного приладу до труб.

Роботи ведуться спеціальним обладнанням, що можна купити або взяти в оренду.

Прокласти труби без нахилу можна до пристроїв, у яких бере участь власний насос, таких як посудомийка або пральна машина.

Також перевіряють стан на кожному пристрої у квартирі. Водяний затор створює перешкоду для неприємних запахів.

Вигнута форма сифонів (який потрібен для підключення посудомийної машини, написано), дозволить накопичуватися твердому осаді, який періодично видаляють. Не забуваємо про те, що порція води у затворі повинна постійно змінюватись.

ІНФОРМАЦІЯ. Сучасні квартири з великою площею мають два або більше санвузлів.

Через це в квартирі може бути змонтовано кілька стояків, які розташовані на відстані один від одного.

Зовнішні комунікації

Крім ефективної експлуатації до каналізації пред'являються дві споживчі вимоги:

зручне використання,

безпека.

Сучасна каналізаційна мережаскладається з двох частин: внутрішньобудинкових розводок та зовнішніх інженерних мереж.

До останніх належать:

магістралі,

колектори,

колодязі (),

очисні споруди.

За сучасних темпів зростання міст, отже, кількості жителів (який встановлено норматив витрати холодної води на людини на місяць, написано ), міські мережі перестають справлятися з навантаженням.

Побудовані системи в другій половині минулого століття містять чавунні труби (як усунути текти під тиском, написано ), які за роки експлуатації приходять у непридатність.

Експлуатаційні властивості чавуннихвиробів гірше, ніж у полімерних.

Велика вага ускладнює монтаж, неоднорідність внутрішньої поверхні дозволяє швидко заростати жиром, відкладенням солей.

В даний час швидкими темпами йде процес заміни чавунних труб на сантехнічні труби ПВХ для каналізації (розміри вказані на сторінці).

Монтаж, ремонт, заміна пластикових труб проходить простіше, швидше та дешевше. Гладкі стінки дозволять стокам проходити не затримуючись.

Профілактичні чищення додаютьефективності використання пластмасових матеріалів

Засори видаляються двома способами: хімічним та механічним.

При реагентному очищенніу трубопровід додаються розщеплювальні реагенти, які затримуються в трубах на певний час, потім змиваються гарячою водою.

Механічний спосіб,інакше називають ручним.

При його застосуванні використовують сталевий дротяний стек.

При русі троса всередині труб тверді нашарування руйнуються.

Після закінчення робіт ділянку промивають гарячою водою.

Ремонт внутрішніх мереж
Устаткування не може працювати вічно. Тому через встановлений термін доводиться займатися ремонтом інженерних мереж.

Капітальний ремонтє найзручнішим для цього моментом. Перше, що потрібно зробити – вибрати труби.

Поширені вироби з:

полівінілхлориду;

поліетилену;

поліпропілену.

Фізичних, конструктивних чи технологічних особливостей між видами немає.

Для монтажу внутрішньоквартирного розведення можна скористатися будь-яким.

Головне, правильно підібратисполучні елементи та необхідні комплектуючі.

Сам процес монтажу простий.

Труби діаметром 50 та 110 міліметрівпродаються по метражі зі сполучною муфтою.

Купивши труби завдовжки 2 метри, легко з'єднати їх разом. Для цього рівний кінець однієї труби вставляють у сполучну муфту іншої.

З'єднання, що вийшло, герметично за рахунок ущільнювального кільця з гуми.

Вироби вставляють до упорупотім відтягують на підлогу сантиметра назад. За рахунок цього створюється демпферна зона, що компенсує лінійні розширення.

Внутрішнє перепланування трубопроводів

Часто під час перепланування квартир виникає необхідність зміни внутрішньої каналізаційної розводки.

Таке, можливо, при об'єднанні туалету та ванни, додаванні або перенесенні санвузла, кухні.

Домогтися руху стоківпід дією сили тяжіння (скільки води використовує посудомийна машина, написано), вдається не завжди.

Рішення – встановлення насосів, призначених для роботи усередині приміщень.

Висновок

Розмітка та монтаж каналізації всередині квартири не складе особливих проблем.

Основною вимогою стане правильний нахилмагістральних шляхів від приладів до стояка

Якщо цю умову не можна виконати з будь-яких причин, створюють примусове рух стоків. Це досягається за рахунок встановлення насосів.

Перегляньте короткий відеоролик, присвячений опису принципу роботи системи каналізації багатоквартирних будинків.

Плануючи ремонтні роботи, у яких включена заміна каналізації, підключення додаткових приладів і пристроїв чи перепланування, необхідно розуміти ключові принципи влаштування цієї системи. Без чіткого розуміння принципів роботи ви не зможете уникнути безлічі неточностей під час монтажу. А вартість таких неточностей, як правило, досить велика, тому що єдина можливість виправити це повністю переробити всю розводку.

слід підкреслити, що пристрій каналізації в багатоквартирному будинку не є складною системою. Завдання її нескладні та інтуїтивно зрозумілі: транспортування стічних вод від точок водозабору, у ролі яких зможуть виступати, умивальники, раковини, пральні машинки, ванна чаша і т.д., до стояка.

Зверніть увагу! Головна складність пристрою каналізаційного трубопроводу в тому, що стічні води повинні переміщатися самопливом, тому проект повинен враховувати дану подію.

Каналізації типової багатоквартирної будови

Будинки, збудовані за типовими проектами минулого століття, в більшості випадків передбачають кухні та близьке розміщення санвузла, тому каналізаційний трубопровід у них одноманітний.

Розведення, як правило, проводиться в наступній послідовності:

Під мийкою на кухні, як правило, починається система;
Після цього проходить у ванну;
Туалет, де і робиться врізання в центральний стояк, що йде через усі поверхи будівлі.

Зверніть увагу! Стояк будинку повинен мати висновок на дах, щоб забезпечити вентиляцію системи.

Монтаж системи повинен бути заснований на наступних правилах:

Головне завдання системи – транспортування стічних вод від пристроїв у кожній квартирі до неспеціалізованого стояка;
Робота системи ґрунтується на принципі самопливу без необхідності створення додаткового тиску;
Щоб організувати самоплив, труби потрібно розташовувати під кутом;

Зверніть увагу! Кут нахилу трубопроводу регламентують правила та норми для каналізації у багатоквартирному будинку.

Ухил повинен бути збережений по всій довжині трубопроводу. За відсутності ухилу на деяких відрізках системи, особливо в поворотних ділянках, часто утворюватиметься засмічення каналізації в багатоквартирному будинку.

Схема каналізаційного трубопроводу

У більшості випадків, всі сантехнічні пристрої в будинку потребують підключення до каналізаційного стояка, за винятком хіба що сушарки для рушників і водонагрівача, яким стік не потрібно.

Для організації каналізаційної системи в рамках однієї квартири найчастіше застосовують стандартну схему:

Каналізаційний стояк обладнується хрестовиною, яка має три відведення, два з яких призначені для з'єднання з тубами в 50 мм діаметром, а один для 100-міліметрових труб;
Головна магістраль системи діаметром 10 див використовується в організацію каналізаційного стоку унітазу;
Одна з магістралей діаметром 5 см потрібна для підключення пристроїв, які знаходяться в приміщення ванної, це можуть бути: ванна, душова кабіна, умивальник і т. д.;
Друга п'ятисантиметрова магістраль потрібна для організації зливу приладу в кухні, як виступають, як правило, мийка, посудомийка і т. д.;
Інші труби в системи є розгалуженням магістралей до сантехніки, що підключається. Послідовність з'єднання у разі визначається лише місцем установки додаткової сантехніки.

Зверніть увагу! У квартирах з великою площею може бути обладнана двома висновками каналізаційного стояка, особливо якщо плануванням передбачена віддалена кухня і розташування санвузла.

Ремонт каналізації

Зважаючи на те, що поки не придумано вічне обладнання, свого часу будь-який господар зіткнеться з тим, що стане в нагоді ремонт каналізації у багатоквартирному будинку.

Підбір труб

Сучасні домовласники вже давно не встановлюють чавунні труби, більшість з них віддають перевагу пластику.

Для каналізації підійдуть такі типи труб:

ПВХ – поліхлорвінілові;
ПНД – поліетиленові;
PPRC – поліпропіленові.

Порада. Принципової відмінності між цими типами матеріалів немає. З них можливо створено як каналізаційний трубопровід, так і зливову каналізацію в багатоквартирному будинку.

Розробка складання

Інструкція, яка обумовлює те, як йти збирати труби своїми руками, гранично нескладна і зрозуміла:

Будь-яка труба з однією зі своїх сторін оснащується сполучною каналізаційною муфтою з ущільнювачем м'якої гуми;
Сполучні елементи системи, іменовані фітингами, мають такі ж муфти;
Для організації стику потрібно безлюдний кінець труби без муфти з'єднати з муфтою фітинга чи труби. Гумове кільце такої муфти стане гарантією герметичності з'єднання;
Експерти радять заганяти трубу до упору, а після закінчення посунути її назад на відстань не більше 1 см. Такий спосіб забезпечує демпферний зазор, який дозволить компенсувати лінійні розширення.

Якщо сантехнічний прилад так віддалений від каналізаційного стояка, що немає можливості організуватися переміщення води самопливом, потрібно встановити в системі каналізаційний насос.

Правила використання

Існують правила користування каналізацією в багатоквартирному будинку, виконувати які легко зобов'язаний будь-який користувач каналізаційної системи, щоб уникати засмічень та поломок.

умивальники та унітази раковини повинні перебувати в чистоті;
Господарі повинні ознайомитися з справністю власних сантехнічних пристроїв і допускати поломок;
Забороняється виливати в систему кислоти та легкозаймисті рідини;
Не допускати марного витрати води, її постійного потоку чи протікання;
Забороняється викидати у стік харчові відходи;
Забороняється при засмічення каналізаційної системи створювати злив перед тим, як буде здійснено чищення каналізації в багатоквартирному будинку;
Забороняється викидати у стік будівельне сміття, пісок, сухі будівельні їх залишки та суміші, ганчір'я, предмети гігієни, за винятком туалетного паперу, скло, предмети з металу та дерева;
Оберігати труби та сантехнічні пристрої від серйозних навантажень та механічних ударів;
Для очищення пластикового трубопроводу зовні користуватися м'якою мокрою ганчіркою;

Порада. Завжди не потрібно застосовувати для поверхневого чищення залізні щітки.

При засмічення пластмасових труб не можна використовувати металевий дріт, таке чищення проводиться вузькою поліетиленовою трубою або твердим гумовим шлангом.

Каналізація потрібна для відведення стічних вод і рідких відходів і з правилами її застосування повинні бути ознайомлені всі члени сім'ї, а також діти.

Насамкінець

Якщо ви збираєтеся проводити капремонт з повною заміною каналізаційних труб, тоді вам допоможе відео в даній статті з докладним описом всіх етапів виконання робіт. Але основне правило даного процесу - все робити чудово і добре, тому, що справна робота каналізації - це запорука комфортного проживання в багатоквартирній будові.

А крім правильного виконання ремонтних робіт, необхідно також правильно використовувати цю систему, крім поломки і засмічення в системі.

Плануючи ремонтні роботи, в які включено заміну каналізації, підключення додаткових пристроїв та приладів або перепланування, необхідно розуміти основні принципи влаштування даної системи. Без чіткого розуміння принципів роботи ви не зможете уникнути багатьох помилок у процесі монтажу. А ціна таких помилок, як правило, досить висока, тому що єдина можливість виправити це повністю переробити всю розводку.

Слід зазначити, що пристрій каналізації в багатоквартирному будинку не є складною системою. Завдання її прості та інтуїтивно зрозумілі: транспортування стічних вод від точок водозабору, у ролі яких можуть виступати, умивальники, раковини, пральні машинки, ванна чаша і т. д., до стояка.

Зверніть увагу!
Основна складність пристрою каналізаційного трубопроводу в тому, що стічні води повинні переміщатися самопливом, тому проект повинен враховувати цю обставину.

Каналізації типової багатоквартирної будови

Будинки, збудовані за типовими проектами минулого століття, зазвичай передбачають близьке розміщення санвузла та кухні, тому каналізаційний трубопровід у них однаковий.

Розведення, як правило, проводиться в наступній послідовності:

Під миттям на кухні, як правило, починається система;
Потім проходить у ванну;
Туалет, де і робиться врізання в центральний стояк, що йде через усі поверхи будівлі.

Зверніть увагу!
Стояк будинку повинен мати висновок на дах для забезпечення вентиляції системи.

Монтаж системи повинен ґрунтуватись на наступних принципах:

Основне завдання системи – транспортування стічних вод від приладів у кожній квартирі до загального стояка.;
Робота системи ґрунтується на принципі самопливу без необхідності створення додаткового тиску;
Для того щоб організувати самоплив, труби необхідно розташовувати під кутом;

Зверніть увагу!
Кут нахилу трубопроводу регламентують норми та правила для каналізації у багатоквартирному будинку.

Ухил повинен бути збережений по всій довжині трубопроводу. За відсутності ухилу на деяких відрізках системи, особливо в поворотних ділянках, часто утворюватиметься засмічення каналізації в багатоквартирному будинку.

Схема каналізаційного трубопроводу

Як правило, всі сантехнічні прилади в будинку потребують підключення до каналізаційного стояка, за винятком хіба що сушарки для рушників і водонагрівача, яким стік не потрібний.

Для організації каналізаційної системи у межах однієї квартири зазвичай використовують стандартну схему:

Каналізаційний стояк обладнується хрестовиною, яка має три відведення, два з яких призначені для з'єднання з тубами в 50 мм діаметром, а один для 100-міліметрових труб;
Основна магістраль системи діаметром в 10 см використовується для організації;
Одна з магістралей діаметром 5 см необхідна для підключення приладів, які розташовуються в приміщення ванної, це можуть бути: ванна, душова кабіна, умивальник і т. д.;
Друга п'ятисантиметрова магістраль потрібна для організації зливу приладу в кухні, як виступають, як правило, мийка, посудомийка і т. д.;
Інші труби в системи є розгалуженням магістралей до сантехніки, що підключається. Послідовність з'єднання в даному випадку визначається лише місцем встановлення додаткової сантехніки.

Зверніть увагу!
У квартирах з досить великою площею може бути обладнана двома висновками каналізаційного стояка, особливо якщо плануванням передбачено віддалене розташування санвузла та кухні.

Ремонт каналізації

Зважаючи на те, що поки не придумано вічне обладнання, свого часу кожен господар зіткнеться з тим, що знадобиться ремонт каналізації у багатоквартирному будинку.

Підбір труб

Сучасні домовласники вже давно не встановлюють чавунні труби, більшість з них віддають перевагу пластику.

Для каналізації підійдуть такі типи труб:

ПВХ – поліхлорвінілові;
ПНД – поліетиленові;
PPRC – поліпропіленові.

Порада. Принципової різниці між цими типами матеріалів немає.
З них може бути створений каналізаційний трубопровід, так і зливова каналізація в багатоквартирному будинку.

Технологія збирання

Інструкція, яка обумовлює те, як слід збирати труби своїми руками, гранично проста і зрозуміла:

Кожна труба з однієї зі своїх сторін оснащується з ущільнювачем м'якої гуми;
Сполучні елементи системи, іменовані фітингами, мають такі ж муфти;
Для організації стику потрібно порожній кінець труби без муфти з'єднати з муфтою фітинга або труби. Гумове кільце такої муфти стане гарантією герметичності з'єднання;
Фахівці рекомендують заганяти трубу до упору, а потім посунути її назад на відстань не більше 1 см. Такий метод забезпечує демпферний зазор, який дозволить компенсувати лінійні розширення.

Якщо сантехнічний прилад настільки віддалений від каналізаційного стояка, що немає можливості організуватися переміщення води самопливом, необхідно встановити в системі каналізаційний насос.

Правила використання

Існують правила користування каналізацією в багатоквартирному будинку, виконувати які просто зобов'язаний кожен користувач каналізаційної системи для того, щоб уникати поломок та засмічень.

Унітази раковини та умивальники повинні бути у чистоті;
Господарі повинні стежити за справністю власних сантехнічних приладів та не допускати поломок;
Забороняється виливати в систему легкозаймисті рідини та кислоти;
Не допускати безглуздої витрати води, її постійного потоку чи протікання;
Забороняється викидати у стік харчові відходи;
Забороняється при засмічення каналізаційної системи проводити злив до того, як буде здійснено чищення каналізації в багатоквартирному будинку;
Забороняється викидати у стік будівельне сміття, пісок, сухі будівельні суміші та їх залишки, ганчір'я, предмети гігієни, за винятком туалетного паперу, скло, предмети з дерева та металу;
Оберігати труби та сантехнічні прилади від механічних ударів та серйозних навантажень;
Для очищення пластикового трубопроводу зовні користуватися м'якою вологою ганчіркою;

Порада. У жодному разі не слід використовувати для поверхневого чищення металеві щітки.

При засміченнях пластмасових труб не можна використовувати сталевий дріт, таке чищення проводиться тонкою поліетиленовою трубою або жорстким гумовим шлангом.

Каналізація необхідна для відведення стічних вод і рідких відходів та з правилами її використання повинні бути ознайомлені всі члени сім'ї та діти у тому числі.

На закінчення

Якщо ви плануєте робити капітальний ремонт із повною заміною каналізаційних труб, тоді вам допоможе відео в цій статті з детальним описом усіх етапів виконання робіт. Але головне правило цього процесу – все робити добре та якісно, оскільки справна робота каналізації – це запорука комфортного проживання у багатоквартирній будові.

А крім правильного виконання ремонтних робіт, необхідно також правильно використовувати цю систему, виключаючи поломки та засмічення в системі.

При влаштуванні каналізації в багатоповерховому будинку має враховуватися безліч особливостей, серед яких обслуговування великої кількості квартир. Така система має витримувати сильні навантаження, поштовхи води та бути автономною. Щоб трубопровід працював безперебійно, необхідно встановлювати його за всіма вимогами.

Дізнайтеся, як влаштована каналізація в багатоповерховому будинку.

Влаштування каналізаційної системи в багатоквартирному будинку

У стандартних конструкціях, які були збудовані в СРСР, санвузол знаходиться поряд з кухнею, іноді за стіною. Труби йдуть із кухні у ванну та туалет, переходять у загальний стояк, що тягнеться на дах для вентиляції каналізації. Конструкція влаштована просто і легко очищається з появою засмічень.

Всі деталі знаходяться під нахилом, щоб рідина сама текла у каналізацію. Ухил різний для кожного діаметра трубопроводу. До початку монтажу проводять розрахунки та малюють схему.

Нахил для тонких деталей повинен бути більшим, ніж для товстих елементів:

для 40-50 мм – не менше ніж 3%;
для 85-100 мм – 2%.

Якщо в процесі розрахунків допущено помилку у вигляді меншого ухилу, то в ділянках слабкого згину утворюється засмічення, яке не дасть повноцінного використання водопроводу. При влаштуванні системи на кожен метр труби ухил повинен становити 3 см. Всі роботи проводять відповідно до СНиП, інакше засмічення в раковині може спричинити капітальний ремонт каналізації у всій будівлі.

У будинках, які були збудовані нещодавно, систему монтують аналогічним чином, але з великою кількістю стояків. Завдяки цьому кухню та санвузол можна розташовувати у різних місцях квартири. Схему каналізаційної системи складають умовно поділяючи монтаж на етапи розведення. Першою є вертикальна розводка, коли системи труб мають вертикально. Це дозволяє стічних вод самопливом перейти в наступний каналізаційний канал. Трубопроводи не засмічуються за рахунок великого діаметра елементів.

По БНіП в одному під'їзді має бути встановлено 3-5 стояків, у кожному з яких є фанова труба. Вона монтується в будь-якій висотній споруді та будівлі, де більше 2 поверхів.

Конструкція запобігає попаданню неприємних каналізаційних запахів у приміщення та виникнення гідроударів. У вертикальному розведенні є прочистки, які встановлюють через 2-3 поверхи.

Вони є віконцями, через які можна прочистити трубопровід при його засміченні. Через поверх монтують ревізію у вигляді невеликого вікна, через яке оглядають засмічення, а через прочищення видаляють. На стояку має бути встановлена достатня кількість ревізій та прочисток. Це дозволить швидко вирішити проблему за рахунок прямого доступу до системи каналізації у багатоквартирному будинку.

У горизонтальне розведення входять всі трубопроводи, через які йдуть стічні води від сантехнічного обладнання та побутової техніки. У цьому вигляді розведення утворюється засмічення через те, що каналізаційні труби монтують не під потрібним кутом.

У разі використання житлового приміщення на сантехнічні пристрої ставлять сифони, що перешкоджають проникненню газів у приміщення. Це пристосування також необхідно періодично очищати від бруду, що накопичився.

У підвалі встановлюють інший ланцюг каналізації, який називають лежанням. Вона може бути у верхній області, внизу або кріпитися до стіни. До стояка приєднують один кінець лежання, а другий тягнеться до колодязя, проходячи під фундаментом. У підвальному приміщенні багатоквартирних будинків при з'єднанні лежання та системи труб встановлюють прочищення. На цей момент звертають увагу під час затвердження сантехнічного плану будівлі.

До цієї конструкції власники не мають доступу, тому при освіті на даній ділянці засмічення доведеться викликати комунальні служби, щоб усунути проблему. При цьому винуватця не шукатимуть. На завершальному етапі монтують колодязі, у тому числі стоки перетікають у центральну каналізаційну систему.

Коли будівля розташована в низині і стоки не перетікають самі в колодязь, споруджують герметичний колектор. У ньому встановлюють фекальний насос. Цей прилад примусово переміщує стічні рідини в колодязь, з якого вона перетікає в центральну систему. Поруч із нею повинен розташовуватися люк, через який проводять екстрене усунення засорів.

Приклад схеми каналізації будинку.

Для каналізації знадобляться труби з різного матеріалу, до яких відносять пластик, чавун, азбестоцемент та бетон. Для внутрішніх комунальних мереж підійде прихована установка.

Для цього використовуються штроби, канали, шахти та короби. Для захисту трубопроводу застосовують рулонний гідроізоляційний матеріал.

У будь-якій конструкції є зливова каналізація, яка потрібна для відведення опадів.Вона складається з великої кількості деталей і запобігає затопленню даху та підмиттю фундаменту.

Система може бути зовнішньою та внутрішньою. У першому випадку вона монтується з труб, лійок та лотків, які кріпляться до нижніх країв скатів. У другому – вода накопичується на даху та відводиться через трубопровід, який приховують зовні, у стіні будівлі.

У багатоповерхових будинках прийнято монтувати зливу внутрішнього типу. Вона служить довгий час і не псує вигляду багатоквартирного будинку. Систему встановлюють на плоских дахах та на конструкціях зі схилом.

Каналізація в багатоквартирному будинку: норми та правила

Всі мешканці багатоквартирного будинку повинні дотримуватись правил і норм використання каналізації:

Для захисту від сміття застосовують сітку. Її поміщають у випуски сантехнічного обладнання. Сітки можна замінити спеціальними ґратами.
Унітаз повинен використовуватись за призначенням. Він не призначений для утилізації будівельного сміття, щільного паперу та харчових відходів.
Внесення змін до конфігурації стояка необхідно узгоджувати з керуючою компанією.
Будь-яку протікання системи необхідно терміново усунути.
Під час проведення капітального ремонту заборонено використовувати каналізацію, доки роботи не закінчаться.
Якщо з'явився засор на будь-якій ділянці каналізаційного каналу, трубопроводом не користуються до усунення забруднення.

У разі неповного функціонування системи, коли з'являється засмічення, мешканці будинку мають подати заяву до відповідної служби.

При цьому в ньому мають розписатися половина мешканців, які мешкають у під'їзді, вказавши номери квартир та особисті дані, а також описавши скаргу на поломку каналізації.

Зразок документа беруть співробітники під час особистого відвідування компанії або його можна оформити на її офіційному сайті. Скаргу рекомендується подавати відразу після виявлення проблем із трубопроводом, т.к. заяву можна розглядати кілька днів. Якщо виникла екстрена ситуація, то до комунальної служби звертаються за вказаним у документах або на сайті номером телефону.